Mis paigaldis see selline on?

Tuletõkkeuks on hoone passiivne tuleohutuspaigaldis, mille ülesanne on jagada ehitis ohututeks osadeks ehk tuletõkkesektsioonideks. Lihtsalt öeldes on selle ukse peamine eesmärk hoida tulekahju ja eluohtlik suits rangelt ühes ruumis luku taga. Korrektselt toimiv tuletõkkeuks piirab tule levikut, kaitseb sinu vara ja päästab elusid, hoides evakuatsiooniteed (näiteks trepikojad ja koridorid) puhta ning läbitavana, et inimesed saaksid hoonest ohutult väljuda.

Miks on hooldus oluline?

Kuigi tuletõkkeuks näeb sageli välja nagu iga teine uks, on tegemist täppismehhanismiga, mis vajab regulaarset tähelepanu. Hoolduse läbiviimine on kriitilise tähtsusega kolmel peamisel põhjusel:

• töökindlus kriisihetkel – ohuolukorras peab uks sulguma ja riivi minema täielikult iseseisvalt; hooldamata uks võib takerduda, mis muudab kogu tuletõkkesektsiooni kasutuks ja laseb tulel levida;
• kindlustus- ja seadusnõuete täitmine – Päästeamet ja kindlustusseltsid eeldavad, et hoone tuleohutuspaigaldised on töökorras ja hooldatud; korrektselt hooldatud uksed väldivad ettekirjutusi ja tagavad kahjujuhtumi korral probleemideta kindlustushüvitise;
• süsteemi eluea pikendamine (säästlikkus) – regulaarne reguleerimine ja liikuvate osade määrimine hoiab ära uste vajumise, hingede kulumise ja sulgurite purunemise, säästes sind pikas plaanis uste ja mehhanismide kulukast väljavahetamisest.

Millised toimingud tehakse hoolduse käigus?

Pädev tehnik teostab ukse juures rea tehnilisi kontrolle ja seadistusi, et tagada selle laitmatus seisukorras toimimine:

• hingede ja uksesulgurite reguleerimine – kontrollitakse ukse vaba liikumist, sulgemisjõudu ja lõppkiirust, et uks läheks alati ja sujuvalt riivi;
• tihendite seisukorra hindamine – vaadatakse üle nii suitsutõkketihendite kui ka temperatuurile reageerivate paisuvate tihendite terviklikkus ja paigaldus;
• lukukorpuste ja riivide hooldus – liikuvad osad puhastatakse ja määritakse spetsiaalsete vahenditega, veendudes lukustusmehhanismi tõrgeteta töös;
• automaatika ja fiksaatorite testimine – uste puhul, mis on igapäevaselt avatud ja ühendatud automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemiga (ATS), testitakse magnetfiksaatorite vabanemist signaali saamisel.

Kui tihti tuleb hooldada?

Tuletõkkeuste hooldusvälbad tulenevad ehitise tuleohutuse nõuetest, EVS standarditest ja uste tootjate tehasejuhenditest:

• igapäevane/iganädalane vaatlus – hoone kasutaja peab jooksvalt jälgima, et uste ees ei oleks takistusi ja neid ei hoitaks ebaseaduslikult lahti (näiteks puukiiluga);
• kord aastas (iga 12 kuu järel) – ametlik ja põhjalik hooldus pädeva tehniku poolt, mis katab kõik tootja poolt ette nähtud tehnilised toimingud.

Omaniku kohustused paigaldise hooldamisel

Tuleohutus algab vastutustundlikust omanikust või haldajast. Sinu peamised ülesanded on järgmised:

• visuaalne kontroll ja kiilude vältimine – taga, et tuletõkkeuksed saaksid igal hetkel vabalt sulguda, harjuta ka töötajaid uksi mitte blokeerima ega lahti kiiluma;
• pädeva hoolduspartneri valimine – seadusandlus nõuab, et tuleohutuspaigaldisi tohib hooldada vaid vastavaid teadmisi ja kogemusi omav asjatundja;
• riketest operatiivne teatamine – kui märkad, et uks käib raskelt, lohiseb vastu põrandat, uksesulgur lekib õli või tihend on katki, teavita sellest koheselt hoolduspartnerit;
• hoolduspäeviku täitmine – kõik teostatud hooldused, avastatud puudused ja tehtud remonditööd tuleb kanda ettevõtte tuleohutuspäevikusse.