Sprinkleri sõltumatu osapoole kontroll

tagame objektiivse hinnangu

Kuigi hoone haldaja tellib sprinklerile regulaarset hooldust, on sõltumatu eksperdi kaasamine kriitilise tähtsusega kolmel põhjusel:

töökindlus kriisihetkel – “värske pilguga” sõltumatu ekspert märkab sageli puudusi või varjatud vigu, mis võivad süsteemi pikaajalisel igapäevasel hooldajal märkamatuks jääda, tagades nii süsteemi tegeliku rakendumise tulekahju korral;
seadus- ja kindlustusnõuete täitmine – standard EVS-EN 12845 teeb sõltumatu osapoole kaasamise süsteemi ülevaatamisel kohustuslikuks; selle nõude eiramine võib tähendada Päästeameti ettekirjutusi ja anda kindlustusseltsile õiguse kahjujuhtumi korral hüvitisest keelduda;
süsteemi eluea pikendamine – objektiivne ja sügav ülevaade aitab varakult tuvastada torustiku kulumist või pumpade anomaaliaid, aidates planeerida remonditöid õigeaegselt ning vältides tervete süsteemisõlmede kallist väljavahetamist.

Sõltumatu inspekteerimise käigus teostab spetsialist põhjaliku analüüsi ja tehnilised katsed:

ohuklasside ja dokumentatsiooni hindamine – veendutakse, et paigaldatud süsteem vastab objekti tegelikule kasutusotstarbele ja ohuklassile ning teostusjoonised ühtivad reaalsusega;
pumpade ja veevarustuse katsetus – kontrollitakse elektri- ja diiselajamiga pumpade rakendumist ning veevarustuse vastavust kehtestatud standarditele;
signaalide ja seadmete testimine – katsetatakse survelülitite, veevooluandurite, juhtsõlmede ja alarmseadmete korrasolekut ning häiresignaalide korrektset edastamist;
visuaalne ülevaatus ja märgistuse kontroll – vaadatakse üle torustik, toed, sprinkleripead ja nende kaitsed, manomeetrid, sulgklapid ning veendutakse infosiltide ja hoolduspäeviku korrektsuses.

Sõltumatu kontrolli sagedus on reguleeritud Eesti ja Euroopa standarditega:

kord aastas (iga 12 kuu järel) – vastavalt EVS-EN 12845 standardile viiakse sõltumatu osapoole kontroll läbi paralleelselt süsteemi iga-aastase ametliku hooldusega;
lisaks erapooletule kontrollile jätkuvad süsteemi tavapärased iganädalased ja igakuised vaatlused omaniku poolt ning kvartaalsed ja poolaastased, aastased, kolmeaastased, kümneaastased ja kahekümneviie aasta hooldused hoolduspartneri poolt.

Hoone omanikuna lasub sul vastutus süsteemi üldise toimepidevuse ja õigete partnerite leidmise eest. Sinu peamised kohustused on:

pädeva ja sõltumatu partneri valimine – sinu kohustus on leida iga-aastaseks kontrolliks ekspert, kellel puudub huvide konflikt (ta ei tohi olla seotud su igapäevase hooldusfirmaga);
visuaalne kontroll ja takistuste vältimine – jälgi igapäevaselt, et sprinkleripead ei oleks laotud kaubaga blokeeritud ning süsteemile oleks tagatud vaba juurdepääs;
dokumentatsiooni esitamine (hoolduspäeviku täitmine) – taga, et kõik teostatud hooldused ja varasemad kontrollid on korrektselt dokumenteeritud, et sõltumatu ekspert saaks nendega tutvuda;
riketest operatiivne teatamine ja kõrvaldamine – kui sõltumatu kontroll tuvastab süsteemis puudusi, on sinu ülesanne tellida oma tavapäraselt hoolduspartnerilt vigade viivitamatu parandamine.