Mis paigaldis see selline on?

Sprinklersüsteem on hoonesse sisse ehitatud automaatne tulekustutussüsteem, mille peamine eesmärk on reageerida tulekahjule esimestel minutitel, tagades elude päästmise, vara kaitse ja tule leviku piiramise. Süsteem koosneb kustutusvee veevarustist, rõhutõstepumpadest, torustikust ja laes asuvatest sprinkleripeadest. See töötab täielikult iseseisvalt: kui ruumis tõuseb temperatuur kriitilise tasemeni (tavaliselt 68 °C), puruneb vaid tulekoldes asuva sprinkleripea klaasampull või sulavkaitse ning vesi pihustatakse koheselt otse põlengusse. Samal ajal käivitub automaatselt hoone häiresignaal ja rõhutõstepumbad hakkavad lükkama vett kustutuskohale.

Miks on hooldus oluline?

Kuna sprinkler on iseseisev ja automaatne süsteem, peab see olema tõrgeteta tööks valmis 100% ajast. Süsteemi professionaalne korrashoid on kriitilise tähtsusega kolmel peamisel põhjusel:

• töökindlus kriisihetkel – ohuolukorras ei ole aega reageerimiseks ega vigade otsimiseks; hooldamata süsteemi puhul võivad setted blokeerida torustiku või rõhutõstepump mitte käivituda, mis muudab miljonitesse eurodesse ulatuva kaitsemeetme kasutuks;

• seadus- ja kindlustusnõuete täitmine – Päästeamet ja kindlustusseltsid eeldavad, et automaatsed tulekustutussüsteemid vastavad kehtivatele standarditele; korrektselt hooldatud paigaldis väldib ettekirjutusi ning on vältimatu eeldus kindlustushüvitise saamisel kahjujuhtumi korral;

• süsteemi eluea pikendamine – regulaarne pumpade testimine ning torustikust setete ja korrosiooni eemaldamine pikendab süsteemi eluiga kümnete aastate võrra, säästes sind pikas plaanis torude lekete parandamisest ja ulatuslikest remondikuludest.

Millised toimingud tehakse hoolduse käigus?

Pädev turvatehnik teostab süsteemi juures rea tehnilisi kontrolle, et tagada selle laitmatus seisukorras toimimine vastavalt EVS-EN 12845 standardile:

• rõhutõstepumpade testimine – katsetatakse diisel- ja elektrimootoriga pumbasüsteeme, veendumaks, et need käivituvad häire korral koheselt ja suudavad tarnida nõutud koguses kustutusvett;
• torustiku ja klappide kontroll – puhastatakse torustikku võimalikest setetest, kontrollitakse kaitsevärvi ja isolatsiooni seisukorda ning testitakse juht-, sulg- ja tagasilöögiklappide töökorda;
• sprinkleripeade ülevaatus – määrdunud sprinkleripead puhastatakse hoolikalt ning kahjustatud või kogemata värviga kaetud pead (mis ei pruugi temperatuurile enam õigesti reageerida) asendatakse uutega;
• diiselpumpade spetsiifiline hooldus – teostatakse kütuse, õli ja jahutusvedeliku tasemete kontroll ning tagatakse iganädalane testkäivitus (kui seda ei tee omanik ise).

Kui tihti tuleb hooldada?

Sprinklersüsteemi korrashoid on pidev protsess, mis on standarditega (EVS-EN 12845) rangelt reguleeritud ja jaguneb intervallideks:

• iganädalased ja igakuised inspekteerimised – hoone kasutaja või volitatud pädev isik peab regulaarselt veenduma vee- ja õhutasemetes, klappide õiges asendis ning testima pumpade lühiajalist käivitumist;
• kord kvartalis, kord poole aasta ja kord aasta tagant – teostatakse süsteemi ametlikud ja laiaulatuslikud hooldustoimingud vastava kvalifikatsiooniga turvatehniku poolt;
• suuremad eraldi hooldused 3, 10 ja 25 aasta tagant – viiakse läbi süsteemi eluea pikendamiseks vajalikud suurtööd (näiteks veemahutite tühjendamine ja sisepesu, torustike ulatuslikum testimine ja sprinkleripeade valikuline kontroll).

Omaniku kohustused paigaldise hooldamisel

Hoone ohutuse eest vastutava isikuna on sinu roll hoida süsteemi pidevat toimepidevust. Sinu peamised kohustused on järgmised:

• visuaalne kontroll ja takistuste vältimine – jälgi regulaarselt, et laes asuvad sprinkleripead ei oleks laotud kaubaga blokeeritud ega mehaaniliselt vigastatud;
• pädeva hoolduspartneri valimine – sprinklersüsteem on äärmiselt keeruline insenertehniline rajatis, mille hooldustoiminguid tohib läbi viia ainult spetsiifilise väljaõppega litsentseeritud turvatehnik;
• riketest operatiivne teatamine – kui märkad süsteemis rõhulangust, klapiruumi põrandal lekkeid või pumbad ei käivitu iganädalasel testil, võta viivitamatult ühendust oma hoolduspartneriga;
• hoolduspäeviku ja dokumentatsiooni korrashoid – hoolitse selle eest, et sul oleks olemas paigaldatud süsteemi joonised, ning kõik teostatud iganädalased testid ja ametlikud hooldused saaksid korrektselt dokumenteeritud hoone tuleohutuspäevikusse.