Что это за установка?

Противопожарная дверь — это пассивная система пожарной безопасности в здании, функция которой заключается в разделении здания на безопасные секции, или пожарные отсеки. Проще говоря, основное назначение этой двери — удерживать огонь и опасный для жизни дым строго в одном помещении. Правильно функционирующая противопожарная дверь ограничивает распространение огня, защищает Вашу собственность и спасает жизни, сохраняя эвакуационные пути (такие как лестничные клетки и коридоры) чистыми и проходимыми, чтобы люди могли безопасно покинуть здание.

Почему обслуживание важно?

Хотя противопожарная дверь часто выглядит как любая другая дверь, это точный механизм, требующий регулярного внимания. Проведение технического обслуживания очень важно по трем основным причинам:

• Надежность в кризисной ситуации — в чрезвычайной ситуации дверь должна закрываться и распахиваться полностью самостоятельно; не обслуживаемая дверь может заклинить, сделав весь пожарный отсек бесполезным и позволив огню распространиться;
• Страхование и соответствие законодательству — Спасательные службы и страховые компании ожидают, что противопожарное оборудование в здании будет находиться в исправном состоянии и хорошо обслуживаться; правильно обслуживаемые двери позволяют избежать предписаний и обеспечивают беспроблемную выплату страхового возмещения в случае повреждения;
• Продление срока службы системы (экономия) — регулярная регулировка и смазка движущихся частей предотвращает проседание дверей, износ петель и поломку защелок, избавляя Вас от дорогостоящей замены дверей и механизмов в долгосрочной перспективе.

Каковы операции по обслуживанию?

Компетентный специалист проведет ряд технических проверок и регулировок двери, чтобы убедиться, что она находится в идеальном рабочем состоянии:

• Регулировка петель и доводчиков — свободный ход двери, сила закрывания и скорость закрывания контролируются, чтобы дверь всегда открывалась плавно;
• Оценка состояния уплотнителей — проверяется целостность и установка как дымозащитных, так и температурно-чувствительных расширительных у плотнителей;
• Обслуживание корпусов замков и защелок — движущиеся части чистятся и смазываются специальными инструментами, чтобы обеспечить правильную работу запорного механизма;
• Проверка автоматики и детекторов — для дверей, которые открываются ежедневно и подключены к автоматической системе пожарной сигнализации (ATS), проверяется срабатывание магнитных детекторов при получении сигнала.

Как часто следует проводить техническое обслуживание?

Интервалы обслуживания противопожарных преград определяются требованиями пожарной безопасности здания, стандартами EVS и заводскими инструкциями производителей дверей:

• Ежедневный/еженедельный контроль — пользователь здания должен убедиться, что перед дверьми нет никаких препятствий и что их не держат открытыми незаконно (например, с помощью деревянного клина);
• раз в год (каждые 12 месяцев) — официальное и тщательное техническое обслуживание компетентным специалистом, включающее все технические операции, предписанные производителем.

Обязанности владельца по обслуживанию установки

Пожарная безопасность начинается с ответственного владельца или менеджера. Вашими основными задачами являются:

• Визуальный контроль и предотвращение заклинивания — за противопожарными дверями, чтобы убедиться, что они могут свободно закрыться в любой момент, обучите персонал не блокировать и не заклинивать открытые двери;
• Выбор компетентного партнера по обслуживанию — законодательство требует, чтобы обслуживание установок пожарной безопасности осуществлялось только профессионалом, обладающим соответствующими знаниями и опытом;
• Оперативное информирование о неисправностях — если Вы заметили, что дверь сильно ходит, волочится по полу, из доводчика течет масло или сломалось уплотнение, немедленно сообщите об этом партнеру по обслуживанию;
• Журнал технического обслуживания — все проведенные работы по техническому обслуживанию, обнаруженные дефекты и выполненные ремонтные работы должны быть записаны в журнале пожарной безопасности компании.

Узнать больше